Zabudowa szeregowa dobrze łączy zalety mieszkania i domu jednorodzinnego. Dostajesz własne cztery ściany, ogródek i garaż, a jednocześnie koszty utrzymania są niższe niż w przypadku wolnostojącego budynku. W dużym mieście, gdzie działki są drogie, a komunikacja gra coraz większą rolę, to po prostu praktyczny wybór.
Realizujemy projekty we Wrocławiu od kilkunastu lat. W tym czasie zamknęliśmy sprzedażowo kilka osiedli w zabudowie szeregowej, między innymi Potokowa Residence, Potokowa Residence II oraz Zaciszne Jagodno. Każda z tych inwestycji powstawała według tej samej zasady: kameralna skala, dobra lokalizacja i architektura, która po latach wciąż wygląda dobrze.
Dziś w sprzedaży mamy Zaciszny Ołtaszyn III i IV w zabudowie bliźniaczej oraz Przy Lesie Ville Slow Life w Leśnicy. Obie inwestycje często wybierają osoby szukające szeregówek we Wrocławiu, bo oferują podobny komfort, metraż powyżej 90 m² i prywatny ogród przy każdym lokalu. Zajmujemy się realizacją inwestycji deweloperskich od projektu po odbiór kluczy, więc klient ma jeden punkt kontaktu na całej drodze.
Pracujemy tylko na sprawdzonych materiałach i technologiach. To zasada, od której nie odchodzimy - bez niej trudno mówić o wysokim standardzie wykończenia, który obiecujemy klientom.
Lokalizacja przesądza o jakości codziennego życia. Dlatego przy każdej inwestycji patrzymy na to samo: dojazd do centrum, dostęp do terenów zielonych, infrastruktura dla rodzin, spokojna okolica. Wrocław daje pod tym względem wiele możliwości, a my szukamy miejsc, w których te elementy się spotykają.
Nasze realizacje powstają w częściach miasta uznanych za dobre adresy mieszkaniowe. Ołtaszyn to południowa część Wrocławia, ceniona za niską zabudowę i bliskość Toru Wyścigów Konnych Partynice. Leśnica położona jest w zachodniej części miasta i sąsiaduje z Lasem Ratyńskim oraz Lasem Mokrzańskim, czyli największym obszarem leśnym w granicach Wrocławia. Obie lokalizacje mają szybki dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych, co dla osób dojeżdżających do pracy ma spore znaczenie.
Zdarza się, że klienci pytają nas o szeregówki pod Wrocławiem albo w okolicach Wrocławia. Stawiamy na adresy w obrębie miasta, ponieważ daje to przewagę w codziennym funkcjonowaniu - sklepy, szkoły, przychodnie i komunikacja miejska są na miejscu. W Zacisznym Ołtaszynie sklep spożywczy jest w odległości 250 m, a wschodnia obwodnica Wrocławia - 450 m. Dla wielu rodzin to argument ważniejszy niż cena za metr kwadratowy.
Zanim zaczniemy budowę, analizujemy też plan miejscowy i to, jak okolica będzie wyglądać za kilka lat. Chcemy, żeby nasze osiedla pasowały do otoczenia i po latach nie straciły charakteru.
Dom kupuje się raz na wiele lat, więc jakość wykonania ma tu większe znaczenie niż przy mieszkaniu. W M3 Invest standard nie jest hasłem marketingowym - to konkretne rozwiązania zapisane w prospekcie informacyjnym każdej inwestycji.
W domach w zabudowie bliźniaczej w Zacisznym Ołtaszynie III i IV oferujemy:
W inwestycji Przy Lesie Ville Slow Life stawiamy na pompę ciepła, pełną wysokość pomieszczeń bez skosów, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu i instalację pod fotowoltaikę. Każdy lokal ma blisko 100 m² powierzchni, prywatny ogród i pięć pokoi.
Takie rozwiązania przekładają się na niższe rachunki i większy komfort od pierwszego dnia. Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę oznacza, że jeśli klient zdecyduje się na panele w przyszłości, montaż będzie prostszy i tańszy. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu to z kolei standard, który kilka lat temu uchodził za premium, a dziś jest minimum w dobrym projekcie deweloperskim.
Klienci pytają często, jak wygląda zakup domu szeregowego w praktyce. Staramy się, żeby był maksymalnie przejrzysty. Na stronie znajdziesz sekcję „Dla klienta”, w której szczegółowo opisujemy każdy etap, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.
Współpracujemy z doradcą kredytowym, który pomaga dobrać kredyt hipoteczny dopasowany do sytuacji finansowej klienta, odpowiada na pytania i prowadzi negocjacje z bankiem. Dla osób, które pierwszy raz kupują dom, to realne odciążenie - formalności bankowe potrafią być bardziej wymagające niż sam wybór metrażu.
Drugi element, który zdejmuje z klientów dużą część pracy, to wykończenie pod klucz. Współpracujemy z zewnętrznym zespołem specjalistów odpowiedzialnych za projektowanie i realizację wnętrz. Proces zaczyna się od rozpoznania potrzeb, przechodzi przez kosztorys i harmonogram, kończy się zakupem materiałów i realizacją prac wykończeniowych. Klient dostaje gotowy dom i może się wprowadzić bez dodatkowych remontów.
Po zakupie nie zostawiamy klientów samych. Mamy wydzielony dział gwarancji, który zajmuje się wszelkimi sprawami pojawiającymi się już po odbiorze. Telefon, mail, ustalenie terminu - standardowa droga, bez zbędnej biurokracji. Dla stałych klientów mamy też program lojalnościowy, w którym doceniamy wybór kolejnej inwestycji z naszej oferty.
Jeśli szukasz domu szeregowego we Wrocławiu, zapraszamy do kontaktu. Pokażemy dostępne lokale w Zacisznym Ołtaszynie III i IV oraz w Przy Lesie Ville Slow Life, opowiemy o inwestycjach w przygotowaniu i pomożemy wybrać wariant dopasowany do twoich potrzeb. Biuro sprzedaży znajdziesz we Wrocławiu przy ul. Popowickiej 28. Zadzwoń lub napisz - umówimy spotkanie i przejdziemy przez szczegóły oferty.
Klienci często używają określenia „szeregówka" wymiennie z zabudową bliźniaczą, a różnice między tymi typami domów przekładają się na codzienne życie. W szeregówce dom styka się z sąsiadami z dwóch stron, w bliźniaku - tylko z jednej. Obie formy dają własne wejście, ogród i garaż, ale bliźniak oferuje większą prywatność i więcej światła w pomieszczeniach, ponieważ okna można zaprojektować w trzech ścianach zewnętrznych.
W naszej aktualnej ofercie znajdziesz oba rozwiązania w różnych wariantach. Zaciszny Ołtaszyn III i IV to zabudowa bliźniacza z garażem w bryle budynku - każdy lokal ma 141,82 m², pięć pokoi, cztery sypialnie i dwie łazienki. III etap obejmuje osiem lokali, IV etap - dziesięć. Termin realizacji IV etapu przewidujemy na pierwszy kwartał 2027 roku. Przy Lesie Ville Slow Life to z kolei zabudowa willowa - cztery lokale w jednym budynku, każdy po około 90-95 m² z prywatnym ogrodem o podobnym metrażu.
Z doświadczenia wiemy, że wybór między tymi formami zależy głównie od dwóch czynników: budżetu i liczby osób w gospodarstwie domowym. Rodziny czteroosobowe z dziećmi w wieku szkolnym najczęściej decydują się na większy metraż w bliźniaku. Pary bez dzieci lub z małym dzieckiem zwykle wybierają mniejsze lokale w zabudowie willowej, bo wystarczający metraż dostają w niższej cenie. Podczas rozmowy w biurze sprzedaży pomagamy przeliczyć koszty utrzymania obu wariantów i zdecydować świadomie.
Jeżeli zależy ci na klasycznej szeregówce w ścisłym znaczeniu tego słowa, warto zostawić dane kontaktowe. Informujemy klientów z listy o nowych inwestycjach jeszcze przed oficjalnym startem sprzedaży.
Ceny zabudowy szeregowej i bliźniaczej we Wrocławiu zależą od kilku czynników: lokalizacji, metrażu, standardu wykończenia i wielkości ogrodu. W naszej ofercie ceny ustalamy indywidualnie dla każdego lokalu, bo nawet w obrębie jednego etapu domy różnią się układem działki, nasłonecznieniem czy widokiem z okien.
Aktualny cennik dla dostępnych lokali w Zacisznym Ołtaszynie III i IV oraz w Przy Lesie Ville Slow Life otrzymasz w biurze sprzedaży. Wysyłamy go mailowo po pierwszym kontakcie, razem z kartami mieszkań i rzutami. W cenie lokalu w Zacisznym Ołtaszynie znajduje się garaż w bryle budynku i dwa miejsca postojowe - to realna oszczędność, bo w wielu inwestycjach deweloperskich miejsca postojowe sprzedawane są osobno.
Oprócz ceny lokalu klient musi uwzględnić kilka dodatkowych pozycji budżetowych. Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) nie obowiązuje przy zakupie nowego domu od dewelopera, ale trzeba doliczyć koszty notariusza, wpisu do księgi wieczystej i wykończenia wnętrz. Jeżeli finansujesz zakup kredytem hipotecznym, doliczamy też prowizję banku i ubezpieczenia wymagane przy umowie kredytowej. Nasz doradca kredytowy rozpisuje to wszystko w formie zestawienia już na pierwszym spotkaniu, żeby klient wiedział, z jakim wydatkiem realnie powinien się liczyć.
Dla osób, które planują zakup w horyzoncie kilku najbliższych miesięcy, mamy jeszcze jedną informację. Część klientów kupuje dom na etapie budowy, a nie po jej zakończeniu. Daje to dwie korzyści: cena jest zwykle niższa niż po oddaniu inwestycji, a klient ma jeszcze możliwość wprowadzenia części zmian lokatorskich w układzie pomieszczeń. Szczegóły uzgadniamy indywidualnie z kierownikiem budowy.
