Jako deweloper z Wrocławia znamy dobrze całą aglomerację i wiemy, że granica między miastem a okolicą jest dziś bardziej formalna niż realna. Wrocław przez ostatnie lata rozrósł się na tyle, że jego zachodnie i południowe dzielnice zachowały charakter typowy dla podmiejskich miejscowości: niska zabudowa, duża ilość zieleni, brak ruchu, a przy tym pełna infrastruktura miejska.
W naszej ofercie stawiamy właśnie na takie lokalizacje. Przy Lesie Ville Slow Life powstaje we wrocławskiej Leśnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego i Lasu Mokrzańskiego, czyli największego obszaru leśnego w granicach miasta. Zaciszny Ołtaszyn III i IV budujemy w południowo-wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy willowej otoczonej niską zabudową, z Torem Wyścigów Konnych Partynice w pobliżu.
Obie lokalizacje dają to, czego szukają klienci pytający o dom koło Wrocławia: spokój, zieleń i przestrzeń. Mają jednak istotną przewagę nad typową ofertą spoza granic miasta. Pozostajesz w granicach administracyjnych Wrocławia, co oznacza lepszy dostęp do usług, komunikacji miejskiej, szkół i przychodni. Nie musisz też przepisywać dokumentów, zmieniać przedszkola dziecka ani tracić czasu na dojazdy do biura w centrum.
Jeżeli jednak zależy ci na typowym domu pod Wrocławiem, zostaw nam kontakt. Przygotowujemy kolejne projekty i informujemy klientów z listy o nowych inwestycjach jeszcze przed oficjalnym startem sprzedaży.
Specjalizujemy się w kameralnej zabudowie wplecionej w krajobraz. Nie budujemy dużych osiedli z setkami lokali. Każdy nasz projekt to mała społeczność z domami o powtarzalnym, przemyślanym standardzie i indywidualnym charakterze architektury.
Przy Lesie Ville Slow Life w Leśnicy to zabudowa willowa przy ul. Komornickiej, w dzielnicy Żar. Pierwszy etap inwestycji to pięć willowych budynków czterolokalowych, łącznie dwadzieścia dwukondygnacyjnych lokali, każdy o powierzchni blisko 100 m². Każdy lokal ma prywatny ogród o metrażu ponad 100 m². Las zaczyna się 450 m od inwestycji.
Co znajdziesz w każdym lokalu Przy Lesie Ville Slow Life:
Zaciszny Ołtaszyn III i IV przy ul. Brylantowej to zabudowa bliźniacza. W III etapie powstaje osiem lokali, w IV etapie dziesięć. Każdy dom ma powierzchnię 141,82 m², pięć pokoi, cztery sypialnie i dwie łazienki. Termin realizacji IV etapu przypada na pierwszy kwartał 2027 roku. Garaż mieści się w bryle budynku, a dwa miejsca postojowe wchodzą w cenę lokalu.
W przygotowaniu mamy też apartamenty w Dusznikach-Zdroju. To propozycja dla osób, które szukają drugiego domu poza Wrocławiem, w otoczeniu gór i uzdrowiska.
Leśnica to osiedle w zachodniej części Wrocławia, które swoim charakterem przypomina podmiejską miejscowość. Niska zabudowa, duża ilość zieleni, własny zabytkowy zamek i cisza, która rzadko zdarza się w dużym mieście. Jednocześnie cały czas pozostajesz w granicach Wrocławia i masz pełen dostęp do usług miejskich.
Inwestycja Przy Lesie Ville Slow Life położona jest przy ul. Komornickiej, z widokiem na brzozowy las. Samochodem do centrum miasta dojedziesz w około 35 minut. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Żar z linią 138, którą dostaniesz się do pętli tramwajowej linii 3, 10 i 20.
Co znajdziesz w najbliższej okolicy:
Dla osób pracujących w centrum lub po drugiej stronie miasta ważne jest bliskie sąsiedztwo Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Daje ona szybki wyjazd w kierunku A4, Legnicy czy Poznania. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się dla rodzin z dziećmi i dla osób pracujących zdalnie kilka dni w tygodniu.
Leśnica ma też swoją atmosferę, której nie znajdziesz w typowej dzielnicy sypialnianej. Zamek Leśnica pełni funkcję ośrodka kultury, w okolicy są liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, a sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego pozwala na codzienne wyjścia z psem czy rodzinne pikniki bez wsiadania do samochodu.
Ołtaszyn to południowo-wschodnia dzielnica Wrocławia, uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w mieście. Przez lata zachowała swój willowy charakter i niską zabudowę, a jednocześnie rozwinęła pełną infrastrukturę usługową. Dla wielu klientów jest rozsądnym kompromisem między spokojem typowej wsi a wygodą miasta.
Inwestycja Zaciszny Ołtaszyn III i IV powstaje w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej części dzielnicy. Jest częścią zamkniętego osiedla, które zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Okolica jest dobrze zagospodarowana pod względem codziennych potrzeb.
Co znajdziesz w najbliższej okolicy:
Ołtaszyn to też atrakcyjna lokalizacja dla osób lubiących aktywne spędzanie czasu. W pobliżu znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice, skwery, urokliwy zamek Topacz. Dla rodzin z dziećmi duże znaczenie ma bliskość szkoły podstawowej, przedszkola i placów zabaw. Dla osób dojeżdżających do pracy przydatna jest sąsiedztwo wschodniej obwodnicy Wrocławia, z której szybko dostaniesz się do autostrady A4 i do wyjazdów w kierunku Opola, Warszawy czy Katowic.
To lokalizacja, która dobrze łączy spokój życia w willowej dzielnicy z realną wygodą codziennego funkcjonowania. W naszym odczuciu jest to najbliższe, co można dziś znaleźć we Wrocławiu, sięgając po określenie "dom w okolicy Wrocławia" i nie rezygnując z miejskich wygód.
Specjalizujemy się w kameralnej zabudowie wplecionej w krajobraz. Nie budujemy dużych osiedli z setkami lokali. Każdy nasz projekt to mała społeczność z domami o powtarzalnym, przemyślanym standardzie i indywidualnym charakterze architektury.
Przy Lesie Ville Slow Life w Leśnicy to zabudowa willowa przy ul. Komornickiej, w dzielnicy Żar. Pierwszy etap inwestycji to pięć willowych budynków czterolokalowych, łącznie dwadzieścia dwukondygnacyjnych lokali, każdy o powierzchni blisko 100 m². Każdy lokal ma prywatny ogród o metrażu ponad 100 m². Las zaczyna się 450 m od inwestycji.
Co znajdziesz w każdym lokalu Przy Lesie Ville Slow Life:
Zaciszny Ołtaszyn III i IV przy ul. Brylantowej to zabudowa bliźniacza. W III etapie powstaje osiem lokali, w IV etapie dziesięć. Każdy dom ma powierzchnię 141,82 m², pięć pokoi, cztery sypialnie i dwie łazienki. Termin realizacji IV etapu przypada na pierwszy kwartał 2027 roku. Garaż mieści się w bryle budynku, a dwa miejsca postojowe wchodzą w cenę lokalu. W przygotowaniu mamy też apartamenty w Dusznikach-Zdroju. To propozycja dla osób, które szukają drugiego domu poza Wrocławiem, w otoczeniu gór i uzdrowiska.
Jeżeli szukasz domu na sprzedaż w okolicy Wrocławia, zapraszamy do kontaktu. Pokażemy ci dostępne lokale w Przy Lesie Ville Slow Life w Leśnicy i w Zacisznym Ołtaszynie III/IV na Ołtaszynie, opowiemy o inwestycjach w przygotowaniu, w tym o apartamentach w Dusznikach-Zdroju, i pomożemy wybrać wariant dopasowany do twoich potrzeb. Biuro sprzedaży znajdziesz we Wrocławiu przy ul. Popowickiej 28. Zadzwoń lub napisz i umów spotkanie, na którym przejdziemy przez szczegóły oferty.
Wielu klientów szukających domów w okolicach Wrocławia ostatecznie decyduje się na zakup nieruchomości w zielonych, skrajnych dzielnicach miasta, takich jak Leśnica (zachód) czy Ołtaszyn (południe). Głównym powodem jest infrastruktura. Wybierając miejscowość poza granicami miasta, często trzeba liczyć się z brakiem utwardzonych dróg, brakiem dostępu do miejskiej kanalizacji czy miejskich przedszkoli. Wybierając kameralne osiedla na obrzeżach Wrocławia, takie jak nasze inwestycje, zyskują Państwo podmiejską ciszę, bliskość lasów (np. Las Mokrzański, Las Ratyński) oraz własny ogród, a jednocześnie zachowują pełny dostęp do miejskiej komunikacji, oświetlonych ulic, dobrych szkół i szybkiego dojazdu do centrum. To kompromis, który pozwala na "slow life" bez logistycznych wyrzeczeń.
Zdecydowanie tak. Ołtaszyn to dzielnica, która choć znajduje się w granicach miasta (Krzyki), posiada unikalny, willowy charakter, kojarzący się z luksusowymi przedmieściami. Jeśli szukają Państwo domów na sprzedaż w okolicach Wrocławia południe, Ołtaszyn zaoferuje nieporównywalnie wyższy prestiż i wygodę niż okoliczne wsie. Nasza inwestycja Zaciszny Ołtaszyn III i IV to idealny przykład takiej alternatywy. Oferujemy tam duże, 5-pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni niemal 142 m². Posiadają one garaże w bryle budynku, dwa miejsca postojowe oraz własne, duże ogrody. Wybierając Ołtaszyn, zyskują Państwo przestrzeń typową dla domów podmiejskich, ale z błyskawicznym dostępem do Węzła Bielańskiego, autostrady A4 i miejskich udogodnień. To bezpieczna lokata kapitału, która z biegiem lat tylko zyskuje na wartości.
Tak, odpowiedzią na tę potrzebę są kameralne wille miejskie, które zyskują ogromną popularność na obrzeżach aglomeracji. Osoby uciekające z centrum nie zawsze chcą brać na siebie obowiązków związanych z utrzymaniem dużego domu wolnostojącego. Dla takich klientów stworzyliśmy projekt Przy Lesie Ville Slow Life w Leśnicy. To innowacyjne, czterolokalowe wille, w których oferujemy duże apartamenty (ok. 100 m²) w standardzie domu. Największym atutem jest tu własny, ogrodzony ogród o powierzchni przekraczającej 100 m² dla każdego lokalu. Mieszkając na skraju Wrocławia, tuż przy ścianie lasu, cieszą się Państwo bezobsługowością apartamentu i prywatnością dużej działki, co jest trudne do osiągnięcia w gęstej zabudowie typowych miejscowości podmiejskich.
Koszty utrzymania nowoczesnego domu diametralnie różnią się od kosztów eksploatacji domów z rynku wtórnego. W M3 Invest projektujemy domy z myślą o maksymalnej energooszczędności. Nasze nowe inwestycje (zarówno na Ołtaszynie, jak i w Leśnicy) wyposażamy standardowo w:
Pompy ciepła: uniezależniają mieszkańców od rosnących cen gazu i problemów z dostawami opału, co jest częstym problemem na głębokich przedmieściach.
Ogrzewanie podłogowe: działające w całym lokalu, zapewniające równomierny komfort cieplny.
Przygotowanie pod fotowoltaikę: umożliwiające w przyszłości produkcję własnego prądu i obniżenie rachunków niemal do zera. Wybierając dom z nowoczesnymi technologiami od zaufanego dewelopera, miesięczne koszty utrzymania ponad 100-metrowej nieruchomości mogą być zbliżone lub nawet niższe niż czynsz w małym mieszkaniu w centrum miasta.
Problemem miejscowości podmiejskich są tzw. "wąskie gardła" komunikacyjne na wjazdach do Wrocławia. Wybierając dom na obrzeżach administracyjnych miasta, ten problem jest znacznie mniejszy.
Południe (Ołtaszyn): Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz szybki wylot na autostradę A4 sprawiają, że poruszanie się samochodem po aglomeracji jest płynne.
Zachód (Leśnica): To absolutny lider komunikacyjny dzięki stacji kolejowej PKP. Pociąg Kolei Dolnośląskich dowozi mieszkańców do Dworca Głównego we Wrocławiu w zaledwie 15-20 minut. Jest to czas nieosiągalny dla mieszkańców dalekich przedmieść stojących w porannych korkach. Dodatkowo nowa Obwodnica Leśnicy ułatwia błyskawiczny dojazd do lotniska i zachodnich dzielnic biznesowych.
Tak. Doskonale wiemy, że budowa czy wykończenie domu z dala od centrum może być wyzwaniem logistycznym dla zapracowanych osób. Dlatego w M3 Invest oferujemy program wykończenia "pod klucz". Po zakupie domu na Ołtaszynie lub willi w Leśnicy, to my przejmujemy na siebie koordynację prac projektowych, nadzór nad ekipą remontową oraz logistykę dostaw materiałów. Dzięki temu wprowadzają się Państwo do w pełni gotowego, czystego i urządzonego domu bez stresu i konieczności tracenia czasu na codzienne wizyty na budowie.
