Borek to fragment Krzyków o metryce sięgającej końca XIX wieku, kiedy powstawały tu pierwsze wille i kamienice. Dziś sąsiadują ze sobą przedwojenna zabudowa, bloki z lat siedemdziesiątych przy Powstańców Śląskich i nowsze inwestycje mieszkaniowe. Taki charakter sprawia, że dzielnica pozostaje jedną z droższych i bardziej rozpoznawalnych lokalizacji na mapie Wrocławia.
Osoby szukające domu na sprzedaż w Borku trafiają zwykle na oferty w segmencie ofert indywidualnych, rzadziej na inwestycje deweloperskie w zabudowie jednorodzinnej. Dostępność gruntów pod nową zabudowę domową jest tu ograniczona, a popyt utrzymuje się na stałym, wysokim poziomie ze względu na lokalizację blisko centrum.
Obecnie M3 Invest nie prowadzi sprzedaży domów zlokalizowanych bezpośrednio w Borku. Firma realizuje inwestycje w innych częściach Wrocławia i zaprasza do zapoznania się z pełną, aktualną ofertą na mapie inwestycji oraz do kontaktu w sprawie przyszłych projektów w tej okolicy.
Nowe domy w Borku pojawiają się na rynku rzadko, głównie jako pojedyncze realizacje na wolnych działkach uzupełniających istniejącą zabudowę. Duże inwestycje domowe są tu trudniejsze do przeprowadzenia niż na obrzeżach miasta, ponieważ dostępnych terenów inwestycyjnych jest niewiele, a plany zagospodarowania przestrzennego chronią charakter tej części Krzyków.
Kupujący, którym zależy na nowym domu blisko centrum, często analizują też sąsiednie osiedla południowego Wrocławia, gdzie deweloperzy mają większe możliwości realizacji projektów domów jednorodzinnych i bliźniaczych.
M3 Invest specjalizuje się właśnie w takich kameralnych inwestycjach domowych i willowych, budowanych w spokojnych lokalizacjach na terenie Wrocławia i okolic. Przykładem takiego podejścia jest osiedle Przy Lesie Ville Slow Life w Leśnicy, złożone z willowych budynków z prywatnymi ogrodami, budowane z myślą o osobach ceniących spokojną okolicę i wysoki standard wykończenia.
Zabudowa szeregowa nie jest dominującym typem zabudowy w Borku. Dzielnica składa się głównie z wolnostojących willi, kamienic i bloków wielorodzinnych, a nowa zabudowa szeregowa pojawia się sporadycznie, zwykle w formie niewielkich uzupełnień istniejących kwartałów.
Osoby zainteresowane domem szeregowym w tej części Wrocławia powinny liczyć się z ograniczoną liczbą dostępnych ofert i koniecznością regularnego śledzenia rynku, ponieważ tego typu inwestycje sprzedają się zwykle szybko, jeszcze przed zakończeniem budowy. M3 Invest buduje domy w zabudowie bliźniaczej i willowej w innych lokalizacjach Wrocławia, stawiając na funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard instalacji i prywatne ogrody przy każdym lokalu. Pełną listę realizowanych i zakończonych inwestycji znajdziesz tutaj.
Domy bliźniacze w Borku należą do rzadziej spotykanych form zabudowy. Historyczny układ urbanistyczny tej części Krzyków opiera się głównie na zabudowie wolnostojącej i wielorodzinnej, dlatego nowe projekty bliźniacze pojawiają się tu okazjonalnie, najczęściej na pojedynczych działkach.
Klienci poszukujący bliźniaka blisko centrum Wrocławia coraz częściej rozszerzają obszar poszukiwań na sąsiednie części miasta, gdzie deweloperzy oferują większy wybór gotowych i budowanych projektów w tym standardzie.
Prowadzimy obecnie sprzedaż domów bliźniaczych w ramach inwestycji Zaciszny Ołtaszyn III/IV przy ulicy Grota Roweckiego, w sąsiedztwie Parku Południowego i Toru Wyścigów Konnych Partynice, a więc w lokalizacji o podobnym, willowym charakterze do Borku. Dostępne są tam domy o metrażu 141,82 m², z garażem w bryle budynku i ogrodzonym ogrodem.
Borek oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej i usługowej, między innymi za sprawą Centrum Handlowego Borek przy Podwalach oraz licznych punktów usługowych wzdłuż Powstańców Śląskich. W dzielnicy działa też Wrocławski Teatr Pantomimy, a mieszkańcy chętnie korzystają z terenów zielonych Parku Południowego, zaprojektowanego jako park krajobrazowy na początku XX wieku.
Powstańców Śląskich pełni funkcję głównej arterii wylotowej z miasta w kierunku południowym. Ułatwia to dojazd do centrum i poza granice Wrocławia. Dzięki temu Borek pozostaje atrakcyjny dla osób pracujących w centrum, ale ceniących ciszę i willowy charakter zabudowy po powrocie do domu. Bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych sprawia, że dzielnica od lat przyciąga rodziny z dziećmi oraz osoby szukające stabilnej lokalizacji na wiele lat.
W M3 Invest projektujemy i budujemy domy oraz kameralne budynki wielolokalowe z myślą o osobach oczekujących wysokiego standardu wykończenia i przemyślanej architektury. Każda inwestycja firmy powstaje jako autorski projekt, dopasowany do konkretnej działki i jej otoczenia, a nie powielany schemat zabudowy. W budowanych domach standardem są pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych. Takie rozwiązania obniżają koszty eksploatacji budynku i ograniczają jego wpływ na środowisko. Dla klientów kupujących dom na wiele lat ma to coraz większe znaczenie.
Nasz zespół ma zaplecze wykonawcze z zakresu budownictwa. Dzięki temu firma nadzoruje cały proces budowy, od projektu architektonicznego po prace wykończeniowe w częściach wspólnych, a klient otrzymuje dom zbudowany zgodnie z założeniami projektowymi i utrzymanym standardem materiałowym.
Rynek domów w Borku pozostaje wąski, ale stabilny. Ograniczona liczba wolnych działek sprawia, że nowe inwestycje domowe powstają tu rzadko, a popyt na gotowe domy utrzymuje się na wysokim poziomie od lat. Osoby, które szukają domu w podobnym, willowym klimacie, znajdą aktualną ofertę M3 Invest w Ołtaszynie, w ramach inwestycji Zaciszny Ołtaszyn III/IV, oraz w Leśnicy, gdzie powstaje osiedle Przy Lesie Ville Slow Life. Pełny przegląd realizowanych i zakończonych inwestycji dostępny jest na mapie inwestycji. Zespół sprzedaży pozostaje też do dyspozycji osób zainteresowanych przyszłymi projektami domowymi w rejonie Borku i Krzyków.
