Jesteśmy wrocławskim deweloperem specjalizującym się w kameralnej zabudowie wpisanej w otoczenie. Nasza filozofia pracy opiera się na prostej zasadzie: mniej znaczy lepiej. Nie stawiamy setek lokali w jednym miejscu, za to każdy projekt traktujemy indywidualnie i dopracowujemy w szczegółach.
W sprzedaży mamy obecnie inwestycję Zaciszny Ołtaszyn III i IV, zlokalizowaną przy ul. Brylantowej w południowej części Wrocławia. To zabudowa bliźniacza z elegancką architekturą i dbałością o detal. III etap obejmuje osiem lokali, IV etap kolejne dziesięć. Razem powstaje tu kameralne osiedle, które tworzy spójną i harmonijną całość. Termin realizacji IV etapu przewidujemy na pierwszy kwartał 2027 roku.
Każdy lokal w Zacisznym Ołtaszynie ma powierzchnię 141,82 m², pięć pokoi, cztery sypialnie i dwie łazienki. Garaż znajduje się w bryle budynku, a dwa miejsca postojowe wliczyliśmy w cenę lokalu. Ogrody są ogrodzone, a instalacja elektryczna przygotowana pod panele fotowoltaiczne. W całym lokalu zastosowaliśmy ogrzewanie podłogowe.
Jeżeli potrzebujesz mniejszego metrażu, pokażemy ci też inwestycję Przy Lesie Ville Slow Life w Leśnicy. To zabudowa willowa z lokalami po około 90-95 m², każdy z prywatnym ogrodem o podobnej powierzchni. W biurze sprzedaży pomożemy wybrać wariant dopasowany do twoich potrzeb.
Zabudowa bliźniacza łączy atuty domu jednorodzinnego z niższymi kosztami i sprawniejszym utrzymaniem. Dostajesz własne cztery ściany, ogród i garaż, a jednocześnie cena za metr kwadratowy jest niższa niż w przypadku budynku wolnostojącego. Dla rodzin planujących przeprowadzkę z mieszkania do domu ta forma zabudowy jest często najsensowniejszym krokiem.
Z naszego doświadczenia wynika, że klienci wybierają bliźniaki z kilku konkretnych powodów:
W porównaniu z szeregówką bliźniak ma jedną istotną przewagę. Dom styka się z sąsiadem tylko z jednej strony, więc okna można zaprojektować w trzech ścianach zewnętrznych. Daje to więcej światła dziennego w salonie, kuchni i sypialniach. W naszych projektach wykorzystujemy to do maksimum, stosując duże przeszklenia w strefie dziennej.
W porównaniu z domem wolnostojącym bliźniak pozwala zaoszczędzić na kilku pozycjach: cena działki rozkłada się na dwa lokale, powierzchnia ścian zewnętrznych do ogrzania jest mniejsza, a koszt fundamentów i dachu również jest niższy w przeliczeniu na jeden dom. Te oszczędności widać w rachunkach za ogrzewanie i w cenie zakupu.
Zaciszny Ołtaszyn III i IV powstaje w południowo-wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Ołtaszyn. To jeden z najbardziej cenionych adresów mieszkaniowych w mieście, znany z niskiej, willowej zabudowy i spokojnej atmosfery. Mimo to dojazd do centrum i do głównych ciągów komunikacyjnych zajmuje tu kilkanaście minut.
Co znajdziesz w najbliższej okolicy inwestycji:
Ołtaszyn to też dobra propozycja dla osób aktywnych. W pobliżu znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice, liczne skwery i tereny zielone. W niewielkiej odległości jest też zamek Topacz, chętnie odwiedzany podczas weekendowych spacerów. Ta część miasta ceniona jest przez rodziny z dziećmi, bo daje dostęp do szkół, przedszkoli i rekreacji, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter.
Dzięki sąsiedztwu wschodniej obwodnicy Wrocławia szybko dojedziesz stąd do autostrady A4 i do wyjazdów w kierunku Opola czy Warszawy. Dla osób pracujących zdalnie i jeżdżących do biura kilka razy w tygodniu to wygodna lokalizacja bez typowych wrocławskich korków.
Dom kupuje się raz na wiele lat, więc jakość wykonania decyduje o tym, jak długo inwestycja będzie służyć bez dodatkowych nakładów. W M3 Invest standard wykończenia zapisujemy w prospekcie informacyjnym każdej inwestycji, żeby klient dokładnie wiedział, co dostaje w cenie.
Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu to dziś minimum w dobrym projekcie deweloperskim. Zapewnia równomierną temperaturę w pomieszczeniach i współpracuje ze wszystkimi nowoczesnymi źródłami ciepła. Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę oznacza, że jeżeli zdecydujesz się na panele w przyszłości, montaż będzie szybszy i tańszy. Nie musisz też angażować ekipy do przeróbek elektrycznych.
Architektonicznie stawiamy na elegancję połączoną z funkcjonalnością. Salon z aneksem kuchennym otwiera się na ogród dużymi przeszkleniami, a piętro mieści sypialnie z łazienką. Poddasze zaprojektowaliśmy tak, żeby zostawić przestrzeń na gabinet, pokój dla dziecka lub pokój gościnny. Układ pomieszczeń sprawdza się dla rodzin z dziećmi oraz dla osób pracujących z domu.
Zakup domu bliźniaka to dla większości klientów największa decyzja finansowa w życiu. Dlatego dbamy o to, żeby cały proces przebiegał przewidywalnie, a ty na każdym etapie wiedział, co dalej. Na stronie w sekcji "Dla klienta" opisaliśmy krok po kroku, jak wygląda droga od pierwszego spotkania w biurze sprzedaży do odbioru kluczy.
Pierwszy etap to rozmowa o potrzebach i dobór lokalu. Pokazujemy plany, karty mieszkań i aktualny cennik. Jeżeli jesteś gotowy do zakupu, przechodzimy do rezerwacji i umowy deweloperskiej u notariusza. Umowy deweloperskie we Wrocławiu regulowane są ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, a środki klientów są zabezpieczone rachunkiem powierniczym.
W obszarze finansowania współpracujemy z doradcą kredytowym, który pomaga dobrać kredyt hipoteczny dopasowany do twojej sytuacji. Doradca:
Po odbiorze technicznym i podpisaniu aktu przenoszącego własność możesz wprowadzić się do gotowego domu albo skorzystać z naszej usługi wykończenia pod klucz. Współpracujemy z zewnętrznym zespołem specjalistów odpowiedzialnych za projektowanie i realizację wnętrz. Proces zaczyna się od rozpoznania potrzeb, przechodzi przez kosztorys i harmonogram, a kończy się zakupem materiałów i pracami wykończeniowymi. Dostajesz gotowy dom bez samodzielnego organizowania ekip. Dla klientów, którzy kupują u nas kolejną nieruchomość, przygotowaliśmy też program lojalnościowy. Szczegóły omawia nasz dział sprzedaży.
Jeżeli szukasz bliźniaka na sprzedaż we Wrocławiu, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem sprzedaży. Pokażemy aktualnie dostępne lokale w Zacisznym Ołtaszynie III i IV, omówimy standard wykończenia, zaprezentujemy plany inwestycji i wspólnie sprawdzimy, który wariant pasuje do twoich potrzeb. Opowiemy też o kolejnych projektach, które przygotowujemy. Biuro sprzedaży znajdziesz we Wrocławiu przy ul. Popowickiej 28. Zadzwoń lub napisz i umów spotkanie, na którym przejdziemy przez szczegóły oferty.
Wielu klientów szukających nieruchomości we Wrocławiu stoi przed dylematem: szeregówka czy bliźniak? Domy w zabudowie bliźniaczej to rozwiązanie o klasę wyższe. Główną różnicą jest intymność i układ działki. W bliźniaku współdzielą Państwo z sąsiadem tylko jedną ścianę, co zapewnia znacznie większą prywatność akustyczną i wizualną niż w przypadku domów szeregowych (gdzie segmenty środkowe są otoczone sąsiadami z dwóch stron). Ponadto, bliźniaki oferują znacznie lepsze doświetlenie wnętrz – okna mogą znajdować się z trzech stron świata. Działka w bliźniaku jest zazwyczaj większa i pozwala na swobodne obejście domu dookoła, co daje poczucie mieszkania w tradycyjnym domu wolnostojącym, jednak przy znacznie niższych kosztach zakupu gruntu i późniejszego ogrzewania.
Naszą flagową inwestycją w tym segmencie jest osiedle Zaciszny Ołtaszyn III i IV, zlokalizowane na prestiżowym południu Wrocławia (ul. Brylantowa). Ołtaszyn to dzielnica o willowym charakterze, która od lat przyciąga najbardziej wymagających klientów. Zaprojektowaliśmy tam przestronne bliźniaki na sprzedaż o powierzchni niemal 142 m². To doskonała lokalizacja dla rodzin – zapewnia ciszę, bliskość terenów zielonych oraz Toru Wyścigów Konnych Partynice, a jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz Węzła Bielańskiego. To idealny kompromis między pulsem miasta a podmiejskim relaksem.
To jedna z najczęstszych i najbardziej zrozumiałych obiekcji przed zakupem domu dwulokalowego. W nowoczesnym budownictwie premium problem przenoszenia dźwięków został całkowicie wyeliminowany. W inwestycjach M3 Invest stosujemy najwyższe standardy izolacji akustycznej. Między dwoma połówkami bliźniaka nie ma jednej, cienkiej ściany. Stosujemy podwójne mury oddzielone specjalną dylatacją akustyczną. Taka technologia konstrukcyjna sprawia, że dźwięki nie przenoszą się przez strukturę budynku. Mieszkając w naszym bliźniaku na Ołtaszynie, cieszą się Państwo taką samą ciszą i niezależnością, jak w pełnoprawnym domu wolnostojącym.
Nasze nowe bliźniaki od dewelopera we Wrocławiu projektujemy z myślą o przyszłości i rosnących normach energooszczędności. Klienci wybierający inwestycję Zaciszny Ołtaszyn otrzymują w standardzie rozwiązania, za które u innych deweloperów często trzeba słono dopłacać. W każdym domu montujemy nowoczesną pompę ciepła, która w połączeniu z kompleksowym ogrzewaniem podłogowym w całym budynku (brak nieestetycznych grzejników) zapewnia równomierne ciepło zimą i obniża rachunki. Dodatkowo przygotowujemy instalację elektryczną pod montaż paneli fotowoltaicznych, co pozwala łatwo przekształcić dom w obiekt niemal zeroenergetyczny. Zwracamy też uwagę na bryłę – na piętrze projektujemy pełną wysokość pomieszczeń (bez uciążliwych skosów), co daje 100% użytecznej przestrzeni do aranżacji.
Zdecydowanie tak. Świadomy klient szukający bliźniaka na południu Wrocławia oczekuje pełnej wygody. Każdy z naszych domów w inwestycji Zaciszny Ołtaszyn posiada przestronny garaż wbudowany w bryłę budynku (co zimą eliminuje problem odśnieżania i wsiadania do zimnego auta). Oprócz tego do każdego lokalu przynależą aż dwa dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe, wliczone w cenę nieruchomości. Każdy bliźniak dysponuje również własnym, ogrodzonym ogrodem. To idealna, prywatna przestrzeń na poranną kawę, bezpieczną zabawę dla dzieci czy spotkania z przyjaciółmi przy grillu.
Tak, z punktu widzenia prawa budowlanego, bliźniak to "budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej" (lub dom jednorodzinny dwulokalowy). Oznacza to, że kupując bliźniaka od M3 Invest, stają się Państwo pełnoprawnymi właścicielami własnego domu oraz wydzielonej działki, na której on stoi. Nie ma tu wspólnoty mieszkaniowej, czynszów administracyjnych ani kłopotliwych zebrań lokatorów, z którymi mają do czynienia właściciele mieszkań. Są Państwo niezależni, ponoszą tylko rzeczywiste koszty zużycia mediów w swoim domu i sami decydują o zagospodarowaniu swojego ogrodu.
